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标的名称
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达拉特旗粮食局房产三次公开拍卖
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项目编号
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2018CQZL003
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交易方式
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拍卖
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标的所在地区
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详见标的明细表
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公告期
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20个自然日
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参考价（元）
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详见标的明细表
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加价幅度（元/次）
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拍卖师现场确定
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保证金（元）
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参考价5%的保证金
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是否设置保留价
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是
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报名开始日期
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2018年11月7日
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报名结束日期
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2018年11月26日17时前
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拍卖时间
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2018年11月27日16时
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保证金交纳截止时间
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2018年11月26日17:00时前（以实际到帐为准）
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一、委托方承诺
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本委托方委托 鄂尔多斯市嘉诺拍卖有限责任公司 （中介机构名称）按转让申请书的内容在鄂尔多斯市公共资源交易网、达拉特旗公共资源交易网发布转让信息，我方在其他相关媒介发布并由中介机构组织实施。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意中心对上述材料内容予以公告；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。
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达拉特旗粮食局房产三次拍卖公告
二、转让标的简况
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标的名称
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达拉特旗粮食局房产三次公开拍卖
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是否涉讼
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√非涉讼项目 □ 国有破产项目 □ 国有涉讼项目
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标的基本情 况
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房产
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房产证号
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详见标的明细表
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建筑面积
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详见标的明细
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优先购买权
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原承租人享有优先购买权,以提供合同为准。
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税费承担
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1.房产转让税、费承担情况
□委托方承担 √受让方承担 □ 双方协商
2按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。
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是否为共有
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√ 非共有 □共同共有 □ 按份共有
共同共有的，是否已经其他共有人同意 □ 是 □ 否
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有无租赁
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房屋租赁情况详见标的明细表 √
是否就本次资产转让事项书面通知承租人 √ 是 □ 否
承租人是否放弃行使优先购买权 □是 √ 否
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是否设为担保物
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√房产没有设置为担保物
□ 房产已设置为担保物，已征得债权人同意转让
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瑕疵说明
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无
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其它事项
说明
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1、意向竞买人应在本公告拍卖会日期截止前现场踏勘标的，就标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定；报名的意向竞买人都视同已实地踏勘标的，确认了标的的现状、面积并认可标的的现状及过户要求等相关费用，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2、房屋买卖不影响承租人在租赁期内继续承租，租金以原租赁合同约定为准，原承租人享有优先购买权。
3、本次拍卖为有保留价拍卖，竞买人的最高应价达不到标的保留价的，拍卖不成交；拍卖方式由我公司根据实际情况确定，竞买人一经报名，即表示了解并认可我公司的拍卖流程。
4、本次拍卖的资产均为现状拍卖，本公司对展示标的的品质及瑕疵不作任何担保，当拍卖公告及我公司提供的相关数据与拍卖师现场公布的数据不符时，以拍卖师现场公布的数据及有关部门确认的数据为准。
5、标的拍卖转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；竞买人查看标的须提前电话预约。
6、联系人：闫荣，联系方式：0477-3897700 13514870767 13848678022
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资产评估
情 况
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评估机构
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内蒙古经达资产评估有限责任公司
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核准或
备案机构
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内蒙古注册会计师协会
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□核准 √备案
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评估
基准日
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2018年5月4日
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帐面价值
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资产
评估值（评估值）
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2995778元
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备注
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三、委托方简况
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委托方
名称
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达拉特旗粮食局
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基本情况
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法 人
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住 所
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达拉特旗和平路人民政府大楼
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法定代表人
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李锐
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开办资金
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/
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经济性质
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机关
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联系方式
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联系人
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齐新忠
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联系电话
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0477-5216208
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通讯地址
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达拉特旗树林召镇
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邮编
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014300
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电子邮件
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传真
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授权委托
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受托人
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齐新忠
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联系电话
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0477-5216208
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证件类型
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身份证
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证件号码
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授权范围
及期限
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√ 递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料
√ 负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作
×签署与转让相关的一切法律文件、合同等
×与本次拍卖相关的其他事宜
委托期限： 2018 年 9月25日至拍租事宜完成日
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内部决策
情 况
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以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议 √ 局长会议决议
□ 总经理办公会议决议□ 其他
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转让行为
批准情况
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批准单位
名称
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达拉特旗人民政府
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批准文件名称及文号
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达拉特旗人民政府关于同意处置部分国有资产的批复
[2018]22号
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主要内容
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关于国有房屋处置事宜
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四、信息发布、交易条件及受让方资格条件
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信息发布
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信息发布
公告期
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20 个自然日
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信息发布媒体
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□A.《内蒙古日报》 √B.达拉特旗公共资源交易网
√ C.《内蒙古晨报》 √D.鄂尔多斯市公共资源交易网
√ E.其他：达拉特快讯
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信息发布期满后，如未征集到意向受让方
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√ A.信息发布终结。
□ B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 个工作日（自然日）
为一个周期延牌。
□ C.变更公告内容,重新申请信息发布。
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价款支付方式
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√ 一次性付款
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预展时间
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2018年11月7日至2018年11月26日17:00时前
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预展地点
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标的物所在地
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拍卖时间
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2018年11月27日16时
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报名地点
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达旗欣康医院斜对面福隆宾馆302室或东胜区世纪中心A座910室
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拍卖地点
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达拉特旗公共资源交易中心9楼
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与转让相关
其他条件
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1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金缴纳至达拉特旗公共资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。3、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受转让公告的内容并承担全部风险（2）本次标的转让交易中所产生的税、费均由受让方自行承担 （3）如被确认为买受人，在拍卖会现场签订成交确认书，并在最终确定为买受人后5工作日内与转让方签订转让协议，签订协议后5个工作日之内将成交价款支付至转让方指定账户。 如违反上述约定相关方有权扣除其所缴纳的保证金，并追究其法律责任。
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受让方
资格条件
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本次拍卖面向全社会进行，任何自然人和法人均可报名参加竞拍。自然人需带身份证；单位或企业须携带公章、营业执照副本、法定代表人身份证，法定代表人授权委托书、经办人身份证及上述证件复印件（所有复印件均须加盖公章）。所有意向受让方均需提供保证金打款凭证原件（使用网银支付的，提供网上银行电子回单的截图扫描件）。
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保 证 金
设 定
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1、是否交纳认购保证金： 是
2、交纳截止时间：2018年11月26日17:00前（以实际到帐时间为准）
3、交纳方式： □ 现金 √电汇 √ 转账 □ 其他
4、竞买人每参与竞买1个标的需缴纳不少于参考价5%的竞买保证金，竞买不成交者保证金在开完拍卖会后5个工作日内不计利息全额退还，竞买成交者保证金在办理完资产移交手续且缴纳成交价款后5个工作日内不计利息全额退还。
保证金缴纳账户： 账户名称：达拉特旗公共资源交易中心
开户银行：建行达拉特旗支行
账户：15001687636052512142
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联 系 人：闫 荣 联系电话：0477—3897700 13514870767 13848678022
2018年11月7日
拍卖明细表：
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序号
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房产证号
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产权所有人
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总层数
（所在层数）
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建筑面积㎡
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房屋租赁
到期日
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地址
（现在店名）
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参考价
（单位：元）
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1
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蒙（2018）达拉特旗不动产权第0003559号
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达拉特旗粮食局
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总层5层
（所在1层）
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77.75
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在租赁期内，租赁期至2019-3-26
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小鸟电动三轮车店
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1244000.00
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2
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蒙（2018）达拉特旗不动产权第0003558号
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总层5层
（所在1层）
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64.03
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租赁已到期
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邦德富士达电动车店
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1025000.00
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3
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蒙（2018）达拉特旗不动产权第0003555号
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总层5层
（所在1层）
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51.83
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租赁已到期
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中国福利彩票店
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830000.00
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4
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蒙（2018）达拉特旗不动产权第0003554号
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总层5层
（所在1层）
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68.03
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租赁已到期
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子亮口腔诊所
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1089000.00
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