鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局国有建设用地使用权挂牌租赁公告
鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局国有建设用地使用权挂牌租赁公告
鄂高新自然挂告字〔2025〕5号
经鄂尔多斯市东胜区人民政府批准，鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统租赁4宗地的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：
一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号：
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K-07-04
部分地块
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宗地面积：
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39852.94平方米（合59.78亩）
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宗地
坐落：
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轻纺产业园南环路以北、纬三路以南、经四路以东、经五路以西（轻纺产业园K-07-04部分地块）
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租赁年限：
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5年
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容积率：
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≥0.8
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建筑密度(%)：
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≥35%
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绿地率(%)：
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≤20%
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建筑限高：
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≤20米
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土地
用途：
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二类工业用地
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保证金：
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14万元
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估价报告备案号
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1519725IA0062
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现状土地条件：九通一平
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起始价：
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70万元
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加价幅度：
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1万元
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挂牌开始
时间：
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2025年12月10日9时00分
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挂牌截止
时间：
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2025年12月19日17时00分
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备注
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宗地编号：
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Y1-01-01
部分地块
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宗地面积：
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227298.72平方米（合340.95亩）
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宗地
坐落：
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装备制造产业园东康西线南、创业路东、瑞虎大街北、动力大道西（装备制造产业园Y1-01-01部分地块）
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租赁年限：
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5年
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容积率：
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0.7—1.2
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建筑密度(%)：
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≥40%
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绿地率(%)：
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≤20%
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建筑限高：
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≤15米（局部不突破40米）
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土地
用途：
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二类工业用地
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保证金：
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78万元
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估价报告备案号
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1519725IA0061
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现状土地条件：九通一平
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起始价：
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387万元
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加价幅度：
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4万元
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挂牌开始
时间：
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2025年12月10日9时00分
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挂牌截止
时间：
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2025年12月19日17时00分
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备注
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宗地编号：
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G-07-01b
地块
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宗地面积：
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30566平方米（合45.85亩）
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宗地
坐落：
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装备制造产业园鼎兴路北、汇丰大街西、创业路南（装备制造产业园G-07-01b地块）
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租赁年限：
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5年
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容积率：
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0.7—1.2
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建筑密度(%)：
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≥40%
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绿地率(%)：
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≤20%
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建筑限高：
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≤15米（局部不突破40米）
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土地
用途：
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二类工业用地
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保证金：
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11万元
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估价报告备案号
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1519725IA0060
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现状土地条件：九通一平
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起始价：
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54万元
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加价幅度：
|
1万元
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挂牌开始
时间：
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2025年12月10日9时00分
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挂牌截止
时间：
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2025年12月19日17时00分
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备注
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宗地编号：
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A-13c
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宗地面积：
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83961平方米（合125.94亩）
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宗地
坐落：
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云计算产业园智三路以东、智四路以西、世纪一路以南（云计算产业园A-13c地块）
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租赁年限：
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5年
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容积率：
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≥0.7
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建筑密度(%)：
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≥30%
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绿地率(%)：
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≤20%
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建筑限高：
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≤24米
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土地
用途：
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一类工业用地
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保证金：
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29万元
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估价报告备案号
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1519725IA0063
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现状土地条件：九通一平
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起始价：
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143万元
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加价幅度：
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2万元
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挂牌开始
时间：
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2025年12月10日9时00分
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挂牌截止
时间：
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2025年12月19日17时00分
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二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
1、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
3、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地租赁活动。
三、本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌租赁文件。申请人可于2025年11月20日至2025年12月17日，登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“资源详情”----“文件下载”直接下载租赁文件。
四、申请人可于2025年11月20日至2025年12月17日，登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“资源详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2025年12月17日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
七、本次国有土地使用权将在内蒙古自治区自然资源网上交易系统挂牌，挂牌时间为2025年12月10日9时00分至2025年12月19日17时00分止。
八、2025年12月19日17时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出租人、竞得人在网上签订成交确认书。
竞买人资料审查结束时间为2025年12月26日17时。
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌租赁不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与租金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次租赁成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块指标最终以审定的规划条件书为准。
8、办理CA锁：竞买人登录鄂尔多斯市公共资源交易中心网站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至763127048@qq.com，具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂尔多斯市公共资源交易中心财务207办公室收，电话：8398645。
10、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
十、联系方式与银行账户
联系地址：鄂尔多斯市要素保障综合交易中心、鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局1312室
联系电话： 0477-8398695、2775114、8398645（保证金缴纳）
联 系 人：高金 刘慧
交纳保证金账户：
开户单位：鄂尔多斯市公共资源交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生成的指定账户（以银行到账时间为准）
1、招商银行鄂尔多斯康巴什支行
2、内蒙古农村商业银行股份有限公司鄂尔多斯康城支行
3、中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行
4、鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行
5、中信银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什***路支行
6、交通银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什支行
交纳租金账户：
户名：待缴库税款-国家税务总局鄂尔多斯高新技术产业开发区税务局（高新国库）
账号：05100005000537101
开户银行：国家金库鄂尔多斯高新技术产业开发区国库（代理）
行号：011205020231
鄂尔多斯市自然资源局高新技术产业开发区分局
2025年11月20日
