标的名称

鄂尔多斯市东胜区第一中学21间商铺拍卖公告

项目编号

CQDS2019PM0010(2019CQDP0002) 

交易方式

拍卖

标的所在地区

鄂尔多斯市东胜区达拉特南路9号区一中家属楼。

公告期

2019.4.2-4.29

起拍价（元）

19857924元

加价幅度

（元/次）

拍卖师现场确定

保证金（元）

每位竞买人缴纳拍卖保证金1万元

是否设置保留价

是

报名起止日期

2019年4月3日至4月29日17时止

报名地点

东胜区煤炭大厦401室

拍卖时间

2019年4月30日上午9时

拍卖地点

鄂尔多斯市东胜区公共交易中心8楼开标室

是否设置履约保证金

是

优先权设置

设置优先权

一、转让方承诺

本转让方现委托内蒙古金槌拍卖有限责任公司（中介机构名称）提出实物资产转让申请，将我方拥有处置权的鄂尔多斯市东胜区第一中学21间房产公开拍卖，按本公告内容在鄂尔多斯市东胜区公共资源交易网发布拍卖信息，我方在相关媒体公开发布资产转让公告信息并由中介机构具体实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意中心对上述材料内容予以公告；

4、我方已对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易中心的交易规则；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

转让方：鄂尔多斯市东胜区第一中学   

标的名称

鄂尔多斯市东胜区第一中学21间商铺拍卖公告

是否涉讼

√非涉讼项目   □ 国有破产项目  □ 国有涉讼项目

房屋及车辆

标的基本情况

详见后附明细表

有无租赁

√部分房屋有租赁  

是否约定承租人享有优先购买权  þ 是 ¨ 否

承租人是否放弃行使优先购买权  ¨ 是 ¨ 否

是否设为担保物

√房屋及资产没有设置为担保物

瑕疵说明

见评估报告

其它事项

说明

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。该标的目前部分处于闲置状态、部分处于租赁状态。

2、竞买人除缴纳竞买保证金外还需缴纳履约保证金。缴纳10万元履约保证金可参与全部标的的竞买。

3、标的拍卖转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；竞买人查看标的资产须提前电话预约。

4、根据拍卖法相关规定，买卖不破租赁的规定，买受人必须继续履行房屋租赁合同、按照租赁合同约定的时间到期后收回房屋使用权，成交后的租金仍然归原产权人。

5、政府债权人可以参加竞买，并以债权抵顶成交价款；竞买人为政府债权人的资料必须与签拍卖成交确认书的资料相符，方可办理债权抵顶手续。

6、拟处置的房屋类资产土地未缴纳过土地出让金的，评估价格包含地上建筑物和其它构筑物价格及土地价格，成交溢价部分按照土地和建筑物价值占比分摊。

7、拍卖房地产的土地为划拨土地的需补交土地出让金后办理产权证，拍卖价款包含土地出让金。

联系人：曹冰  13948576198

资产评估

情况

评估机构

内蒙古益财资产评估有限责任公司

评估基准日

  2018年06月07日

评估报告书号

内益财评报字（2018）第0604号

核准（备案）机构

鄂尔多斯市东胜区国有资产监督管理委员会

核准（备案）号

东国资备[2019]003号

核准（备案）日期

2019年3月

资产评估总值

19857924元

备注

出让方

名称

鄂尔多斯市东胜区第一中学

基本

情况

法 人

住  所

东胜区乌审东街北

法定代表人

周旭光

开办资金

4618万元

经济性质

事业单位

联系

方式

联系人

曹冰

联系电话

13948576198

通讯地址

东胜区第一中学

邮编

017000

电子邮件

544604251@qq.com

传真

授权

委托

受托人

曹冰

联系电话

13948576198 

证件类型

身份证

证件号码

15**************36

授权范围

及期限

√ 递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料

√ 负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作

√ 签署与转让相关的一切法律文件、合同等

√ 与本次拍卖相关的其他事宜       

委托期限： 2019 年 3 月 26日至 拍卖事宜结束为止

内部决策情况

以下决议已按国有资产处置办法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

R 东胜区人民政府常务会议

转让行为批准情况

批准单位

名称

鄂尔多斯市东胜区人民政府、鄂尔多斯市东胜区政府债务化解监督管理工作领导小组

批准文件名称及文号

鄂尔多斯市东胜区人民政府会议纪要（［2018］32号）、鄂尔多斯市东胜区政府债务化解监督管理工作领导小组关于东胜区一中等四处资产公开处置拍卖方案的批复（东化债组发［2018］3号）

主要内容

对区一中底商资产公开拍卖。

信息发布

信息发布

公告期

20个工作日（2019年4 月 2 日至 4 月 29日）

信息发布

媒体

¨  A.《内蒙古商报》 þ B. 《鄂尔多斯日报》  

¨ C.《内蒙古晨报》 þ D . 鄂尔多斯市公共资源交易网 

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

√  A.信息发布终结。

□  B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照   个工作日（自然日）为一个周期延牌。

□  C.变更公告内容,重新申请信息发布。

起拍价（元）

详见后附明细表

价款支付

方式

√  一次性付款  

□  分期付款。

预展时间

2019年4月3日至4月29日

预展地点

鄂尔多斯市东胜区达拉特南路9号区一中家属楼4号楼

拍卖时间

2019年4月30日上午9时

拍卖地点

鄂尔多斯市东胜区公共交易中心8楼

与转让相关

其他条件

1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）。

2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。3、本次拍卖房地产的增值税、地方附加税由资产占有单位负责上缴，契税及其它不动产变更所需缴纳的费用由买受人承担，拍卖佣金由买受人承担

4、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。（2）在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《交易合同》，并于合同签订之日起15个工作日内将价款支付至指定账户或办理完相关债权抵顶手续。

受让方

资格条件

合法存续的法人和有民事行为能力的自然人。

保 证 金

设 定

1、(1)竞买人应在报名参加竞拍时交纳拍卖保证金，以转账方式交至拍卖方指定的账户，每位竞买人缴纳拍卖保证金1万元。
(2)对未竞得标的的竞买人缴纳的拍卖保证金5日内予以退还（不计息）。

2、交纳截止时间： 2019年 4 月  29日 17 时前(以到账时间为准）

3、交纳方式：√转账 

4、保证事项：为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的转让的风险和瑕疵）。如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。

（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托人以及他人造成利益损害的；

（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收履约保证金，并按«拍卖法»有关规定处置。

(3)在被确定为最终受让方之日起5个工作日未与转让方签署《交易合同》。

5、保证金缴纳账户

户  名：鄂尔多斯市东胜区公共资源交易中心

开户行：中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行

账  号：155651743244

行  号: 104205015877

6、是否设定履约保证金：   þ是 ¨否

每包履约保证金2万元。

履约保证金缴纳至内蒙古金槌拍卖有限公司

户  名：内蒙古金槌拍卖有限公司

开户行：中国农业银行鄂尔多斯绒城支行   

账  号：0536 0201 0400 11544

拍卖机构

公司名称：内蒙古金槌拍卖有限公司

联 系 人：王志东

联系电话：13704771672

          0477-8189510