鄂托克旗国有资产监督管理局26套存量房屋网上竞价公告
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标的名称
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鄂托克旗国有资产监督管理局26套存量房屋网上竞价
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项目编号
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EQ2018PM007
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交易方式
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网上竞价
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起拍价（元）
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详见标的明细表
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公告期
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7个自然日
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报名开始日期
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2018年5月25日
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报名结束日期
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2018年5月31日下午17时30分
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保证金交纳截止时间
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2018年06月01日09时（以到帐时间为准）
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标的所在地区
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详见标的明细表
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网上竞价时间
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自由竞价：2018年6月1日上午9时00分-2018年6月1日上午11时00分
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限时竞价：2018年6月1日上午11时00分开始（每次300秒）
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一、转让承诺
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本转让方委托 鄂尔多斯市鄂托克旗公共资源交易中心 按转让申请书的内容在鄂尔多斯公共资源交易网、鄂托克旗公共资源交易网发布转让信息。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意中心对上述材料内容予以公告；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。
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二、转让标的简况
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标的名称
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鄂托克旗国有资产监督管理局26套存量房屋网上竞价
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是否涉讼
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√非涉讼项目 £ 国有破产项目 £ 国有涉讼项目
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是否设置保留价
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是
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标的基本情况
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房 屋 租 赁 权
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有无租赁
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£房产有租赁
√房产无租赁
是否就本次资产转让事项书面通知承租人 £是 £否
承租人是否放弃行使优先购买权 £ 是 £否
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是否设为担保物
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√房产没有设置为担保物
£房产已设置为担保物，已征得债权人同意转让
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瑕疵说明
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无
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其它事项说明
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1.意向竞买人应在本公告网上竞价会日期截止前现场踏勘标的，就标的相关情况主动向鄂托克旗国有资产监督管理局咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定；报名的意向竞买人都视同已实地踏勘标的，确认了标的的现状、面积并认可标的现状及过户要求等相关费用，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2.本次网上竞价为有保留价网上竞价，竞买人的最高应价达不到标的保留价的，网上竞价不成交；竞买人一经报名，即表示了解并认可我中心的网上竞价流程。
3.本次网上竞价的资产均为现状网上竞价，本中心对展示标的的品质及瑕疵不作担保，当网上竞价公告及我中心提供的相关数据与网上竞价时公布的数据不符时，以网上竞价公告公布的数据及有关部门确认的数据为准。
5.标的网上竞价转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；竞买人查看标的须提前电话预约。
联系人：**，联系方式：6286013。
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资产
评估情 况
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评估机构
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内蒙古中磊资产评估有限责任公司
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评估基准日
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2017年12月27日
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资产评估值
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8455843.00元
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备注
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三、转让方简况
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转让方
名称
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鄂托克旗国有资产管理局
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基本 情况
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法 人
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住 所
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鄂托克旗乌兰镇
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法定代表人
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乔治华
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注册资本
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授权 委托
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受托人
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哈 斯
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联系电话
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6286013
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证件类型
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身份证
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证件号码
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1527**********1216
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授权范围
及期限
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√ 递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料
√ 负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作
√ 签署与转让相关的一切法律文件、合同等
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内部 决策
情况
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以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ 股东会决议 √ 党组会决议
□总经理办公会议决议 其 他
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转让行为批准情 况
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批准单位
名称
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鄂托克旗人民政府
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批准文件名称及文号
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鄂托克旗人民政府会议纪要【2018】19号
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主要内容
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关于国有存量房屋处置事宜
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四、信息发布、交易条件及受让方资格条件
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信息发布
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信息发布公告期
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7个自然日
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信息发布媒体
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鄂尔多斯市公共资源交易网、鄂托克旗公共资源交易网
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信息发布期满后，如未征集到意向受让方
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√ A.信息发布终结。
□ B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照个工作日（自然日）为一个周期延牌。
□ C.变更公告内容,重新申请信息发布。
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价款支付方式
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√ 一次性付款
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预展时间
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自公告之日起至网上竞价日前
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预展地点
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详见标的明细表
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网上竞价时间
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自由竞价：2018年6月1日上午9时00分-2018年6月1日上午11时00分
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限时竞价：2018年6月1日上午11时00分开始
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报名时间
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2018年5月25日--2018年5月31日下午17时30分
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报名方式
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网上报名：
如果竞买企业办理过CA证书，需到鄂托克旗公共资源交易中心增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，在鄂尔多斯市公共资源交易网的主体登录专区进行“免费注册”，并完善基本信息。（详细操作程序参考公告中的附件）
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竞价方式
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网上竞价：
本次存量房产采用网上竞价处置，本次网上竞价将采用自由竞价+限时竞价的方式。自由竞价开始时间为2018年6月1日上午9时（北京时间）正式开始，自由竞价为期2小时，自由竞价结束前有两个或两个以上竞买人出价则开始限时竞价。限时竞价每次竞价时间为300秒，不限竞价次数，限时竞价直至无新的报价产生则整个竞价环节结束。（详细操作程序参考公告中的附件）
请各竞买人准备一台具有IE浏览器的笔记本电脑，到我中心进行安装调试及网上竞价指导。
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与转让相关
其他条件
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1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请，并将保证金交纳至鄂托克旗公共资源交易中心银行账户。2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。3、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及内容，并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受网上竞价公告的内容并承担全部风险。（2）如被确认为买受人，在网上竞价完成后签订成交确认书，并将成交价款于5个工作日之内支付至转让方指定账户。款清后3个工作日内与转让方签订转让协议的。如违反上述约定相关方有权扣除其所交保证金，并追究其法律责任。
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受让方
资格条件
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本次网上竞价面向全社会进行，任何自然人和法人均可报名参加竞拍。竞买人报名时需提供并上传（鄂尔多斯公共资源交易网竞价系统）以下资料：企业需上传：《实物资产受让申请书》、企业同意受让的内部决议、企业营业执照、委托人及受委托人身份证、《行贿犯罪档案查询结果告知函》、其他证明材料（企业授权以受委托人的个人账户交纳保证金的授权书）；自然人需上传：《实物资产受让申请书》、自然人身份证、委托人及受委托人身份证、《行贿犯罪档案查询结果告知函》。
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保证金及成交价款
设 定
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1、是否交纳认购保证金：是
2、交纳截止时间：2018年6月1日9时
3、交纳方式：□ 现金 √电汇 √转账 □ 其他
保证金缴纳账户
账户名称：鄂尔多斯市鄂托克旗公共资源交易中心
开户银行：内蒙古鄂托克农村商业银行苏里格街支行
帐号：7904501220000000005609
行号：402205581249
4、竞买人每参与竞买1个标的需缴纳不少于参考价20%的竞买保证金，竞买不成交者保证金全额退还，竞买成交者在规定时限内办理完资产移交（账务处理）手续后全额退还。鄂旗政府部门的债权单位或个人到欠款单位开具债权证明，经财政局确认可抵顶19%的保证金，另须缴纳1%的现金，鄂旗政府性债权也可抵顶价款。无鄂旗政府性债权的须用现金全额缴足竞买保证金及价款。一个竞买人可缴纳多份竞买保证金，参与相应数额标的的竞买。大额竞买保证金可参与小额竞买保证金对应标的的竞买。
5、是否设置履约保证金：□否 √是。
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交易中心联系 方式
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0477-6212642；15947656058
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相关附件
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网上竞价操作程序
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标 的 明 细 表
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序号
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房号
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坐落位置
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性质
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总层数
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所在楼层
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建筑面积
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评估单价
|
评估总价
|
|
1
|
1-2-603
|
万祥花园小区
|
住宅步梯
|
6
|
6
|
64.88
|
2242
|
145461
|
|
1-2-604
|
万祥花园小区
|
住宅步梯
|
6
|
6
|
64.88
|
2242
|
145461
|
|
1-3-605
|
万祥花园小区
|
住宅步梯
|
6
|
6
|
64.88
|
2242
|
145461
|
|
2-1-302
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
7
|
3
|
222.33
|
2442
|
542930
|
|
2-1-601
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
7
|
6
|
222.36
|
2292
|
509649
|
|
2-1-602
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
7
|
6
|
219.9
|
2292
|
504011
|
|
2-1-701
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
7
|
7
|
128.38
|
2242
|
287828
|
|
2-1-702
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
7
|
7
|
126.21
|
2242
|
282963
|
|
2-2-703
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
7
|
7
|
98.47
|
2242
|
220770
|
|
5-1-801
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
8
|
111.59
|
2842
|
317139
|
|
5-1-902
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
9
|
122.09
|
2892
|
353084
|
|
5-2-204
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
2
|
142.92
|
2542
|
363303
|
|
5-2-303
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
3
|
132.38
|
2592
|
343129
|
|
5-2-904
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
9
|
148.16
|
2892
|
428479
|
|
5-3-306
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
3
|
111.59
|
2592
|
289241
|
|
5-3-406
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
4
|
111.59
|
2642
|
294821
|
|
5-3-805
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
8
|
109.6
|
2842
|
311483
|
|
5-3-905
|
万祥花园小区
|
住宅电梯
|
10
|
9
|
122.18
|
2892
|
353345
|
|
9-1-602
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
159.15
|
2300
|
366045
|
|
9-2-601
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
159.15
|
2300
|
366045
|
|
9-2-602
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
159.15
|
2300
|
366045
|
|
9-3-601
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
159.15
|
2300
|
366045
|
|
10-1-601
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
128.33
|
2300
|
295159
|
|
10-1-602
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
124.34
|
2300
|
285982
|
|
10-2-602
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
124.34
|
2300
|
285982
|
|
10-3-601
|
政馨苑小区（平安路北、木肯淖尔街西）
|
普通住宅
|
7
|
6
|
124.34
|
2300
|
285982
|
|
